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深圳【总章翡翠公馆】 售楼处电话：400-013-9098【售楼中心】已认证 网上售楼中心——欢迎来电预约尊享一对一销售专业讲解服务！ Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！ 深圳【总章·翡翠公馆】一脉深湾 山河雅居 建面约80-140㎡山河雅居 深圳·南山·留仙大道与珠光北路交汇处 西丽最近冒出个比较低调的楼盘——总章翡翠公馆，看目前的架势很快也要开盘了，作为福田南山为数不多的低总价新房供应，感觉蛮值得注的。
【总章·翡翠公馆开发商售楼处咨询/预约电话： 400-013-9098，中介勿扰】 温馨提示：本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！ 对项目基本情况和参数有了概念之后，我们开门见山，直接进入主题挑重点聊。
产品层面，这个项目占地1.28w容积率4.5盖出了8.17w平，是由5栋543套建面约80-140㎡的3-4房组成的住宅。 户型图
项目亮点 【臻贵地段】 屹立深湾中轴之上，站位南山发展要地。 【中芯区域】 大沙河创新走廊上游，四大发展引擎赋能。 【臻稀资源】 背靠塘朗山，近揽大沙河，推窗见绿，出门赏景。 【畅达交通】 3地铁1枢纽多路网，实现高效便捷出行。 【醇熟配套】 文体、教育、医疗、商业，一城精粹尽在左右。 【精工产品】 立面、公区、架空层、园林，匠心打造高端定制。 【朗阔空间】 户户朝南奢阔尺度，献礼城市高质住区。 【贴心服务】 管家式贴心服务，让生活更有温度。 项目基础信息
值不值得买？我认为值得，看看下面你就明白了！ 01 地段价值 一脉深湾 中轴之上揽未来
深湾中轴，集合不可复制的配套+山河景观，成为深圳价值黄金发展高地。项目屹立深湾中轴之上，以难以复刻的区域价值，重塑生活想象。 0 2 城芯价值 四大引擎 科创之上显价值
西丽，地处大沙河创新走廊上游，以“三轴、三心、多组团”重大规划，打造南山区北部重要的生产生活服务中心。项目占据西丽芯，聚合四大发展引擎，实现人居更高未来价值。 ①大沙河创新走廊——虹吸全市2/3高端研发人才，约40%高新技术企业。 ②西丽湖国际科教城——创新驱动，构建“一心、两轴、三区、六大创新组团”的功能布局结构。汇聚深圳大学、南方科技大学、华南理工深圳研究生院、华南师大深圳研究生院、哈工大深圳研究生院等7所高校，超1100家的国家高新技术企业。 ③留仙洞总部基地——深圳七大总部之一，集聚大疆创新、乐普医疗、传音、优必选等世界名企；未来将形成超3000亿元产业集群。 ④西丽综合交通枢纽（规划中） ——汇集4高铁（赣深客专、深茂铁路、深汕高铁、深珠高铁）、2城际（深惠、深莞增城际铁路）、4地铁【地铁13号线（在建中）、15/27/29号线（规划中）】的湾区枢纽。 0 3 山河价值 山水栖居 山河之上赋诗意
①城市瞰台：背靠约15000亩塘朗山脉，远眺香港，近瞰西丽水库、福田、南山、前海等地。茶余饭后，或短途漫步，或登山健身，享受富含负氧离子的沁爽。 ②臻美水岸：毗邻深圳版“塞纳河”——约13.7km大沙河生态走廊，信步深圳最大滨水慢行系统，或沿河漫步、骑行，或静坐垂钓，自然融入生活日常，享受那份远离喧嚣的宁静。 0 4 效率价值 枢纽交通 效率之上通世界
①3地铁：毗邻5/7号线（已开通）、13/27/29号线（规划中），畅达深圳各大核芯板块；一站抵达留仙洞，2站抵达西丽枢纽站，可无缝换乘地铁5/7/27/13号线。 ②1枢纽：毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），多地铁线路无缝接驳西丽综合交通枢纽，高效出行畅达全国。 ③多路网：4纵5横路网，紧邻沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道等，转瞬辐射全深圳。 0 5 繁华价值 尽揽盛境 繁华之上享人生 ①文体休闲：项目距大沙河文体中心（在建中）直线约740m，于体育场馆运动健身；距塘朗山登山口仅约370m，于登山道徒步瞰景；近揽大沙河生态走廊，于景观长廊随心漫行，演绎诗意生活图景。 ②菁英教育：周边九班公立幼儿园、九年一贯制南二外平山学校、深圳大学城丽湖实验学校等学府环伺，“远”有科教城高校聚集，护航孩子一路成才。 ③优质医疗：深圳大学总医院（三甲医院）直线约3.3km、南方科技大学医院直线约1.1km。优质医疗资源，为健康护航。 ④商业配套：步行约570m到益田假日里，繁华随心购。 0 6 人居价值 匠心追求 质感之上论审美 ①铝板立面 演绎品质生活美学 主入口采用不锈钢元素，让建筑在岁月洗礼中历久弥新；类玻璃幕墙住宅立面，展现高档、前沿的社区风貌；住宅塔楼山墙面选用进口干挂铝锥芯板，体现建筑挺拔感，提升住宅品质感。
②德国旭格门窗 让性能与美学完美融合 门窗选用始于1951年，世界公认的系统门窗领导品牌：“德国旭格”。以极致的产品性能、超强的美学设计，为居者提供“劳斯莱斯”般的奢美体验。 ③高品公区 悦享高配社区生活 挑高入户大堂，奢雅尊崇；现代简约都市装修风格，营造雅致人居。
④泛会所架空层 丰盈场景美好归心 规划轻社交、运动、童享、颐享四大模块，满足业主休闲娱乐、社交办公、运动健身、亲子互动等多重需求。
0 7 体验价值 户户朝南 奢阔之上敬生活 【轻奢河居】现代轻奢风格、生态宜居理念，筑就城央诗意雅居； 【低梯户比】2梯3户、2梯4户低梯户配比，私享生活便捷与舒适； 【超然格局】南北通透，阔景双阳台设计，阳光满室清风入怀； 【奢阔尺度】超高空间使用率，约3m阔绰层高，纵享阔绰生活尺度； 【户户朝南】多面宽朝南，户户臻配瞰景阳台，尽揽四季自然胜景。 08 服务价值 全心呵护 服务之上臻温情 制定总章物业三个“度”服务原则，从“专业度、响应速度、服务温度”三个方面守护业主的小区生活 ，呈奉体贴入微的温情。 引入人脸识别、智能化高效道闸等智能社区安防系统，打造高质量、高标准、高科技、高品位智能化人居安心社区。 深圳【总章翡翠公馆】 售楼处电话：400-013-9098【售楼中心】已认证 网上售楼中心——欢迎来电预约尊享一对一销售专业讲解服务！ Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！ |
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